Главные новости
Кадастровая палата рассказала о новых правилах ведения гражданами садоводства и огородничества

Кадастровая палата по Владимирской области напоминает о вступлении в силу с 1 января 2019 года Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Из законодательства исключается понятие «дачный земельный участок» и «жилое строение», вводится понятие «садовый дом». Закон установил четкую терминологию в отношении земельных участков, используемых гражданами для ведения садоводства или огородничества для собственных нужд: садовый земельный участок и огородный земельный участок.

Виды разрешенного использования земельных участков, содержащиеся в Едином реестре недвижимости или указанные в правоустанавливающих и иных документах: «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, считаются садовыми земельными участками. На садовом земельном участке можно построить жилой дом, садовый дом и постройки.

Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый реестр недвижимости до 1 января 2019 года с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами, а здания с назначением «нежилое» (кроме хозяйственных построек и гаражей) - садовыми домами.

Огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. На огородном участке могут быть построены только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, предназначенные для хранения инвентаря или урожая. Кадастровый учет и регистрация права на такие объекты недвижимости не осуществляется.

Кадастровый учет и регистрация прав созданных объектов ИЖС и садовых домов происходят одновременно на основании заявления органа, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство.

Застройщик или собственник могут самостоятельно обратиться в орган регистрации прав, если уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган не выполнил вышеуказанное обязательство. При этом нужно предоставить только заявление - остальные документы орган регистрации прав запрашивает самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия.

Подробнее...
ВИДЕОЛЕКЦИИ И ВЕБИНАРЫ ДЛЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.

В новом разделе будут размещены видеолекции и вебинары, освещающие актуальные вопросы кадастровой деятельности. В свете динамичных изменений, к примеру, в земельном законодательстве многие обучающие материалы окажутся полезны также людям, профессиональная деятельность которых не связана с недвижимостью. Для доступа к информации необходимо зарегистрироваться.

Для обеспечения кадастровых инженеров информацией в доступной форме предполагается активное развитие раздела «Лекции и вебинары». Зарегистрированные пользователи будут получать сообщения о размещении новых видеолекций и приглашения на вебинары. Кроме того, для зарегистрированных пользователей предусмотрена возможность заказа тем видеолекций и вебинаров, а также размещения комментариев, отзывов и предложений.

Интернет-адрес страницы раздела: webinar.kadastr.ru. Ссылка на него постоянно размещена на главной странице сайта Кадастровой палаты.

Тема ближайших вебинаров – «Техплан». Будут представлены важные рекомендации для кадастровых инженеров. Кроме того, участники вебинара смогут задать любые интересующие вопросы по этой теме.

Мероприятия состоятся 11 февраля в 17:00 и 14 февраля в 09:30.

По возникающим вопросам просьба направлять письма на электронную почту: infowebinar@kadastr.ru.

Подробнее...
ООО «Владимиртеплогаз» новый порядок расчета платы за отопление

Уважаемые Потребители!

Обращаем Ваше внимание, что с 1 января 2019 года действует новый порядок расчета платы за отопление.

Изменения внесены Постановлением Правительства РФ №1708 от 28.12.2018г.

В соответствии с указанными изменениями плата за отопление будет состоять из:

- платы за потребленную тепловую энергию внутри помещений

- платы за тепловую энергию, потребленную на содержание общего имущества.

Таким образом, все владельцы помещений, установивших индивидуальные (автономные) источники теплоснабжения, или помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления (радиаторов), будут иметь обязанность по оплате тепловой энергии в целях содержания общего имущества.

Кроме этого, в случае наличия в помещениях многоквартирного дома индивидуальных приборов учета тепловой энергии, показания таких приборов будут приниматься к учету, и участвовать в расчете платы (ранее существовал прямой запрет).

Для допуска (ввода) в эксплуатацию таких приборов учета и составления Акта необходимо пригласить специалиста ООО «Владимиртеплогаз».

Показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии в силу прямого указания закона необходимо передавать в том расчетном периоде, за который вносится плата, т.е. «месяц в месяц».

По всем возникающим вопросам Вы можете обратиться в территориальные абонентские службы ООО «Владимиртеплогаз», телефоны которых указаны на счетах-квитанциях.

Также напоминаем, что в связи с изменением ставки налога на добавленную стоимость (НДС) с 01 января 2019 года с 18% на 20%, изменились тарифы на тепловую энергию и горячую воду.

С перечнем тарифов и постановлений Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области, которыми данные тарифы утверждены, Вы можете ознакомиться на сайте ООО «Владимиртеплогаз» в разделе «Главная/О компании /Физическим лицам/Информация по тарифам».

Подробнее...
Поздравляем Цыкулаеву Нину Анатольевну с Юбилеем!

Уважаемая Нина Анатольевна, поздравляем Вас с прекрасной юбилейной датой, спешим пожелать отличного самочуствия, веселья, ярких впечатлений, незабываемых встеч. Пусть судьба всегда будет к Вам благосклонна и щедра на приятные подарки, пусть с легкостью сбываюются все намеченные планы.

Подробнее...
Во Владимирской области внесены сведения более чем о 3 000 зон с особыми условиями использования территории

На 1 января 2019 года во Владимирской области в реестр недвижимости внесены сведения более чем о 3 тыс. зон с особыми условиями использования территории. В их числе: более 2,5 тыс. - охранных зон, 9 водоохранных зон, 25 санитарно-защитных зон, 608 зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, а также 472 территориальные зоны, 459 зон территорий объектов культурного наследия и 100 особо охраняемых природных территорий.

Охранная зона - это территория, в пределах которой устанавливается специальный режим охраны размещаемых объектов. Вводимые ограничения зависят от вида зоны. В соответствии с действующим законодательством, сведения о зонах подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны.

Решение об установлении границ зон с особыми условиями использования территории принимает уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления. В порядке информационного взаимодействия он направляет решение в орган регистрации прав.

Узнать об ограничениях на использование земельного участка или его части правообладатель может, заказав выписку из ЕГРН или посредством сервиса «Справочная информация об объекте недвижимости online» портала Росреестра.

Дополнительную информацию можно получить по единому справочному телефону 8 (800) 100-34-34.

Подробнее...
Ограничение доступа к объектам культурного наследия

В соответствии с требованиями статьи 47.5 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», распоряжением Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области № 76 от 14.12.2018 приостановлен доступ к объектам культурного наследия расположенным по адресу: г. Лакинск, ул. Набережная, д. 2 (здание прядильно-ткацкой фабрики.

Данное ограничение не распространяется на собственников, законных владельцев объектов культурного наследия, их представителей; представителей органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля; юридических лиц, и индивидуальных предпринимателей, проводящих работы по сохранению объекта культурного наследия, осуществляющих авторский и государственный надзор в области охраны объектов культурного наследия за проводимыми работами по сохранению.

Обязанность по ограничению доступа в указанные объекты культурного наследия возложена на собственников или иных законных владельцев данных объектов.

Подробнее...
Администрация города, Государственная жилищная инспекция и АО «Газпром газораспределение Владимир» напоминает, что …

Разделом IIIПравил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»  (далее – Правила 410), закреплена обязанность собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах , управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК по обязательному заключению договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

За уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования ч.2 ст. 9.23 Кодекса об административных правонарушениях, предусмотрена административная ответственность, которая влечет наложение административного штрафа:

 - на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.

 - на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

 - на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

В соответствии с подпунктом б) пункте 80 Правил № 410 отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является одним из оснований для приостановления подачи газа.

Подробнее...
ФОТОРЕПОРТАЖ
ССЫЛКИ