Открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под ИЖС ул.Жуковского д.88

Администрация города Лакинска  в соответствии с постановлением администрации города Лакинска от 24.02.2016г. № 49 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства» объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, находящегося в государственной  собственности (далее — земельного участка). Аукцион является открытым по числу участников. Предложения по цене подаются участниками в ходе аукциона в открытой форме.

Организатор аукциона, уполномоченный орган: Администрация города Лакинска.

Место проведения аукциона:     601240,    Владимирская область,    Собинский район      г. Лакинск, ул. Горького, д.20, каб.8.

Дата и время проведения аукциона:   15 апреля 2016 года  в 10:00 часов

Порядок проведения аукциона: порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Предмет аукциона:  земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 33:24:010202:253 площадью 1050 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район,  г. Лакинск, ул. Жуковского, уч.88, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

            Начальный размер ежегодной арендной платы –  36 169 руб. (Тридцать шесть тысяч сто шестьдесят девять рублей).

Размер задатка – 7 234 руб. (20%) (Семь тысяч двести тридцать четыре  рубля).

Шаг аукциона – 1 085 руб. (3%) (Одна тысяча восемьдесят пять рублей).

Срок аренды земельного участка – 20 (двадцать)лет.

Предельные параметры разрешенного строительства.

          Согласно правил землепользования и застройки МО г.Лакинска, утвержденное решением Совета народных депутатов города Лакинска от 30.12.2009г. №118/23 жилой дом (коттедж) должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 м., от красной линии проездов не менее, чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Расстояние от жилого дома до жилого дома на соседних земельных участках принимать согласно противопожарных норм. Максимальная высота жилого дома, как правило, - 3 этажа, но не более 10 м.

До границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее:

-

-

-

-

-

-

от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома – 3 метров;

от постройки для содержания скота и птицы – 4 метров;

от других построек (бани, автостоянки и др.) – 1 метра;

от стволов высокорослых деревьев – 4 метров;

от стволов среднерослых деревьев – 2 метров;

от кустарника – 1 метра.

На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2-х метров.

Предельно допустимые параметры в зоне усадебной (коттеджной) застройки могут быть следующими: размер земельного участка 1000 кв.м., площадь жилого дома 400 кв.м., процент застройки 20%.

           Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

            Возможно подключение к сетям водоснабжения, сети водоотведения в данном районе отсутствуют. Подключение к сетям холодного водоснабжения необходимо провести пластиковой трубой диаметром до 25 мм., врезку в городскую водопроводную магистраль осуществить у д.76 по ул.Горького с устройством водопроводного колодца, на месте врезки установить запорную арматуру. Предельная свободная мощность существующей сети по ул.Горького – 0,0003 м3 в сек., максимальная нагрузка – 0,022 м3 в час. Подключение объекта к сетям центрального водоснабжения возможно в течении 10 дней с момента обращения. Срок действия технических условий три года с момента выдачи. Плата за подключение отсутствует.

         Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются согласно Постановления Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 «…. Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям  и иным лицам, к электрическим сетям», по предоставлении пакета документов, указанных в данном Постановлении. Плата за технологическое присоединение осуществляется согласно Постановления департамента цен и тарифов администрации  Владимирской области от 11.12.2014г. №57/2 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Владимирская областная электросетевая компания». Техническая возможность подключения объекта имеется.

          Техническая возможность для подключения к сетям газоснабжения объекта имеется. Объем потребления до 5 куб.м. в час. Для получения технических условий необходимо предоставить документы, согласно  Постановления  Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314.

Территориальная зона в границах которой находится земельный участок.

В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования город Лакинск земельный участок находится в зоне Ж-1 – зона индивидуальной усадебной жилой застройки, с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство.

 

Заявки и документы на участие в аукционе принимаются в администрации города Лакинска по адресу: 601240, Владимирская область, Собинский район, г. Лакинск, ул. Горького,  д.20,  каб. № 8 по рабочим дням  с 08:00 часов до 17:00 часов (перерыв с 12:00 часов до 13:00 часов, суббота и воскресенье выходной) по прилагаемой к данному извещению форме.  Форма заявки на участие в аукционе и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте администрации города Лакинска: www.lakinsk@lakinskmo.ru и на официальном сайте РФ: www.torgi.gov.ru

Начало приема заявок:  12 марта 2016 года  в   08:30 часов.

Окончание приёма заявок: 11 апреля 2016 года  в  12:00 часов.

Порядок приёма заявок: к участию на аукционе допускаются граждане, представившие в  срок, установленный для приёма заявок следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной  форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

 

Для  участия  в  аукционе   заявитель  должен   перечислить задаток по следующим реквизитам:

УФК по Владимирской области (Администрация города Лакинска, л/счет 05283007900 ИНН 3309002753;  КПП 330901001;  ОКПО 04023914;  ОКТМО 17650110; БИК 041708001; расчетный счёт 40302810700083000035, Отделение Владимир г. Владимир, назначение платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 33:24:010202:253.  При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Перед началом проведения аукциона его участники проходят регистрацию у представителя организатора торгов. Для регистрации участнику аукциона необходимо иметь паспорт и доверенность на право осуществления от имени представляемого лица всех действий, связанных с участием в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Возврат заявителю внесенного им задатка будет осуществлено в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере равном начальной цены предмета аукциона.

Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере равном начальной цене предмета аукциона.

 Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Договор аренды земельного участка  заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ: www.torgi.gov.ru . При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым в соответствии с пунктами 13, 14, 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ заключается договор аренды земельного участка и засчитывается в счет арендной платы данного земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами и не заключившими в установленном настоящем извещении порядке договора аренды  земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Осмотр земельного участка на местности производится по предварительной договоренности с администрацией города Лакинска (тел.  (49242) 4-10-50) в срок, установленный для приёма заявок. Осмотр земельного участка можно произвести самостоятельно.

Ознакомление с документами на земельный участок, в том числе техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется  в администрации города Лакинска в отделе по управлению имуществом и земельными ресурсами по адресу:  Владимирская область,      Собинский район,     601 240, г. Лакинск,     ул. Горького,    д.20,   каб.8.     Контактный телефон:  8(49 242) 4-10-50