Состоялась встреча Главы города Лакинска и старших домов по вопросу изменения платы за коммунальные услуги

17 января 2017 года Глава города Лакинска Владимир Борисович Новиков провел встречу с представителями многоквартирных домов, председателей ТСЖ и представителей управляющих компаний города Лакинска. Повестка дня — изменения в жилищном законодательстве ступившие в законную силу с 01.01.2017года в части включения в содержания жилья платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Так жителей ждут следующие изменения:

Правовые основания для начисления ОДН.

- Постановление Правительства РФ от 29.06.2016 №603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»,

- Федеральный закон РФ №176-ФЗ от 29.06.2015 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»

- Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

- постановление Администрации Владимирской области №900 от 18.10.2016г. «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды»

2. Порядок оформления отношений между УК, ТСЖ, ЖСК и РСО, между УК и потребителями (жителями МКД).

УК, ТСЖ, ЖСК и РСО обязаны заключить между собой договор ресурсоснабжения на предоставление коммунальных услуг в общем имуществе многоквартирного дома по услугам электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение.

Для перехода на новую систему внесения платы за коммунальные ресурсы проводить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

3. Система внесения платы.

Изменение размера платы за содержание жилья путем суммирования:

- установленного в многоквартирном доме в каждом расчетном периоде начиная с января 2017 года  размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

- размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества, рассчитанного лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, исходя из норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, действующие в каждом расчетном периоде начиная с января 2017 года.

В квитанции справочно указывается размер платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества по каждому виду ресурса.

4. Система расчета.

 

N * T * S

   S1

 где N- норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды,

T – тариф на коммунальные услуги (в руб.)

S – площадь мест общего пользования в МКД

S1 – общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД